摘要：
自2008年全球金融危机以来，加拿大楼市一直处于增长态势，并经历了多次政策调整。然而，近期加拿大央行出台的加息政策对楼市产生了深远影响，本文就加拿大楼市现状及加息政策的影响进行分析。正文：
一、加拿大楼市现状
二、加息政策出台对楼市的影响
在2017年7月12日，加拿大央行宣布开启加息计划，将基准利率从0.50%提高至0.75%。随后，央行还警告称，未来几个月还有可能会进一步加息。这意味着加拿大楼市将进入紧缩时代，对楼市产生重大影响。三、加息导致房屋按揭成本上升
加息将使借款成本上升，若银行也跟随加息，那么成本将同时上升。此外，对于那些以方式买房的房屋买家来说，加息使得他们的还款额可能会增加，这将对房屋按揭者的花费产生影响。四、加息减少投资者购房意愿
加息政策对投资者产生的影响是最直接的。投资房产的成本上升，将使得一些投资者对房地产市场失去兴趣，对房地产市场的投资可能会减少。这将使得市场供应量减少，从而降低楼市的整体增长率。五、加息政策对房地产市场的长期影响
加息政策对房地产市场的长期影响，有赞成和反对两种观点。一方面，加息政策恰恰是对投资者上涨房价的反弹力度，有助于保障通货膨胀和经济上的稳定，从而使得房价保持在合理范围内。另一方面，加息政策可能会导致对房价的限制，有可能引起市场崩盘，进一步导致经济动荡。结语：
加拿大楼市经历了一段时间的快速增长，政府调控之后，虽然市场的扩大在一定程度上受到了影响，但整体仍在增长。然而最近央行的加息举措，将对楼市产生深远影响。加息将针对投资购房者和对房屋按揭者产生影响，降低投资者购房意愿，并对市场供应量产生影响。加息政策的长期影响，仍需拭目以待。留学时间网声明：登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述，如文章侵犯了您的权益，可以联系客服处理。